Las terrazas comunitarias en las comunidades de vecinos

Las terrazas comunitarias en las comunidades de vecinos

+-*Para evitar conflictos en el uso de las terrazas comunitarias en las comunidades de vecinos, es importante conocer las características y circunstancias concretas que se dan en ese elemento. En una comunidad de vecinos los elementos comunes pueden estar definidos o no como elementos privativos, es decir, que siendo de propiedad común, su uso es[…]

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El IVA y las comunidades de propietarios. ¿Pueden los propietarios deducirse el IVA soportado?

+-*Una de las eternas preguntas que se hacen las comunidades de propietarios es si pueden deducirse el IVA soportado derivado de las facturas. Vamos a arrojar algo de luz sobre este tema no falto de controversia ¿Pueden los propietarios deducirse el IVA soportado? Para la Dirección General de Tributos (DGT), las comunidades de propietarios están consideradas[…]

La Ley antitabaco en las comunidades de vecinos. Administrador de fincas en Zaragoza

La ley antitabaco en las comunidades de vecinos

+-*Esta ley modificó algunos aspectos del uso y venta del tabaco en los medios de comunicación y lugares públicos, pero, ¿cómo afecta la ley antitabaco en las comunidades de vecinos? La ley antitabaco 28/2005 fue modificada por la Ley 42/2010, de Medidas Sanitarias frente al Tabaquismo y Reguladora de la Venta, el Suministro, el Consumo y la Publicidad de[…]

¿Qué documentación debe entregar el anterior administrador de fincas a la comunidad?

¿Qué documentación debe entregar el anterior administrador de fincas a la comunidad?

+-*Es importante tener claro cual es la documentación que el administrador de fincas saliente debe entregar al nuevo administrador o a la comunidad de vecinos. En los primeros meses del año muchas comunidades de vecinos celebran sus Juntas Generales Ordinarias, y como es habitual, se renuevan los cargos de la comunidad. Se elige nuevo presidente[…]

Límite de pago de la cuota mensual de la comunidad. Administrador de fincas en Zaragoza

¿Existe un plazo límite para que un vecino pague la cuota mensual de la comunidad?

+-*Esta cuestión se plantea en el momento en el que se convoca una Junta General a mitad de mes y surge la duda de si las cuotas de ese mes corriente se consideran impagadas o no. Anexo a la convocatoria de la Junta General, el administrador adjunta un listado de los propietarios pendientes de pago[…]

Resintonización TDT. Falta de material y suministros. Administrador de fincas en Zaragoza

Falta de material para la reinstalación de la TDT

+-*Antenistas y comunidades de vecinos se enfrentan a la falta de suministros para llevar a cabo la reinstalación de la TDT, obligatoria si se desea seguir recibiendo la señal de los canales habituales a partir del 1 de enero de 2015. Lo que ya se veía venir, se convirtió en las últimas semanas en un[…]

Ahorrar en la factura de la calefacción. Administrador de fincas en Zaragoza

Ahorrar en la factura de la calefacción

+-*Cada temporada de invierno surge esta pregunta ¿a qué temperatura pongo mi calefacción? Consejos básicos para ahorrar en la factura de la calefacción. Ya sea comunitaria o individual, hay que fijar la temperatura y el horario de la calefacción tratando de encontrar la mejor eficiencia posible de las instalaciones y ahorrar en la factura de[…]